REQUISITOS PARA VENDER UNA PROPIEDAD

  • FIRMAR HOJA DE LEVANTAMIENTO                                                                                                   
  • FIRMAR EL CONTRATO DE MEDIACION MERCANTIL POR LA PERSONA A NOMBRE DE QUIEN VIENE LA ESCRITURA, EN CASO DE QUE EL PROPIETARIO ESTE CASADO POR REGIMEN MANCUMUNADO, SE REQUIERE AUTORIZACION DEL CONYUGE.

PROPORCIONAR COPIAS DE LA DOCUMENTACION QUE SE DETALLA:

  1. ESCRITURA PUBLICA EN CASO DE EXTRANJEROS FIDEICOMISO
  2. PAGO DE PREDIAL
  3. CEDULA CATASTRAL Y  CONSTANCIA DE NOMENCLATURAPLANO
  4. LIBERTAD DE GRAVAMEN
  5. PAGO DE ZONA FEDERAL MARITIMA EN SU CASO
  6. REGIMEN CONDOMINAL EN SU CASO
  7. CARTA OFICIAL DE NO ADEUDO DE AGUA POTABLE
  8. RECIBOS DE LUZ, TELEFONO, GAS, CUOTA DE MANTENIMIENTO EN SU CASO
  9. CONVENIO TRANSACCIONAL EN CASO DE QUE LA PROPIEDAD ESTE OCUPADA
  10. ACTA DE MATRIMONIO
  11. EN CASO DE QUE LA PROPIEDAD SE PRETENDA VENDER CON USO DE SUELO COMERCIAL, PROPORCIONAR DOCUMENTO OFICIAL  POR LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE
  12. COMPROBANTE DE LUZ, TELEFONO,, ESTADO DE CUENTA BANCARIO Y/O CENTRO COMERCIAL,  RECIENTE A NOMBRE DEL PROPIETARIO  Y/O CONYUGE CON RFC
  13. IDENTIFICACION OFICIAL, RFC Y CURP EN CADA CASO
  14. SI ES UNA PERSONA MORAL LA QUE VENDE:
  • COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA
  • PODER DEL REPRESENTANTE
  • R.F.C
  • IDENTIFICACIONES OFICIALES Y CURP
  1. EN CADA CASO LOS COMPRADORES PAGARAN LOS IMPUESTOS QUE LES CORRESPONDAN           EXCEPTO EL I.S.R. QUE DEBERA PAGAR EL PROPIETARIO                                                                                                             
  2.   EL COMPRADOR ES LA PERSONA QUE DECIDIRA EN QUE NOTARIA SE ESCRITURARA                                
  3.  EN CASO QUE SEA NECESARIO ELABORAR UN CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA, DEBERA SER REVISADO Y APROBADO POR PARTE DEL PROPIETARIO. LA PARTE COMPRADORA ABSORVERA LOS GASTOS CORRESPONDIENTES                                                                                                  
  4. ESPECIFICAR SITUACION LEGAL: (ANEXAR COMPROBANTES DE ESTA)
  5. ESCRITURA PUBLICA EN CASO DE EXTRANJEROS FIDEICOMISO
  6. PAGO DE PREDIAL
  7. CEDULA CATASTRAL Y  CONSTANCIA DE NOMENCLATURAPLANO
  8. LIBERTAD DE GRAVAMEN
  9. PAGO DE ZONA FEDERAL MARITIMA EN SU CASO
  10. REGIMEN CONDOMINAL EN SU CASO
  11. CARTA OFICIAL DE NO ADEUDO DE AGUA POTABLE
  12. RECIBOS DE LUZ, TELEFONO, GAS, CUOTA DE MANTENIMIENTO EN SU CASO
  13. CONVENIO TRANSACCIONAL EN CASO DE QUE LA PROPIEDAD ESTE OCUPADA
  14. ACTA DE MATRIMONIO
  15. EN CASO DE QUE LA PROPIEDAD SE PRETENDA VENDER CON USO DE SUELO COMERCIAL, PROPORCIONAR DOCUMENTO OFICIAL  POR LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE
  16. COMPROBANTE DE LUZ, TELEFONO,, ESTADO DE CUENTA BANCARIO Y/O CENTRO COMERCIAL,  RECIENTE A NOMBRE DEL PROPIETARIO  Y/O CONYUGE CON RFC
  17. IDENTIFICACION OFICIAL, RFC Y CURP EN CADA CASO
  18. SI ES UNA PERSONA MORAL LA QUE VENDE:
  • COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA
  • PODER DEL REPRESENTANTE
  • R.F.C
  • IDENTIFICACIONES OFICIALES Y CURP
  1. EN CADA CASO LOS COMPRADORES PAGARAN LOS IMPUESTOS QUE LES CORRESPONDAN           EXCEPTO EL I.S.R. QUE DEBERA PAGAR EL PROPIETARIO                                                                                                             
  2.   EL COMPRADOR ES LA PERSONA QUE DECIDIRA EN QUE NOTARIA SE ESCRITURARA                                
  3.  EN CASO QUE SEA NECESARIO ELABORAR UN CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA, DEBERA SER REVISADO Y APROBADO POR PARTE DEL PROPIETARIO. LA PARTE COMPRADORA ABSORVERA LOS GASTOS CORRESPONDIENTES                                                                                                  
  4. ESPECIFICAR SITUACION LEGAL: (ANEXAR COMPROBANTES DE ESTA)