REQUISITOS PARA VENDER UNA PROPIEDAD
REQUISITOS PARA VENDER UNA PROPIEDAD
- FIRMAR HOJA DE LEVANTAMIENTO
- FIRMAR EL CONTRATO DE MEDIACION MERCANTIL POR LA PERSONA A NOMBRE DE QUIEN VIENE LA ESCRITURA, EN CASO DE QUE EL PROPIETARIO ESTE CASADO POR REGIMEN MANCUMUNADO, SE REQUIERE AUTORIZACION DEL CONYUGE.
PROPORCIONAR COPIAS DE LA DOCUMENTACION QUE SE DETALLA:
- ESCRITURA PUBLICA EN CASO DE EXTRANJEROS FIDEICOMISO
- PAGO DE PREDIAL
- CEDULA CATASTRAL Y CONSTANCIA DE NOMENCLATURAPLANO
- LIBERTAD DE GRAVAMEN
- PAGO DE ZONA FEDERAL MARITIMA EN SU CASO
- REGIMEN CONDOMINAL EN SU CASO
- CARTA OFICIAL DE NO ADEUDO DE AGUA POTABLE
- RECIBOS DE LUZ, TELEFONO, GAS, CUOTA DE MANTENIMIENTO EN SU CASO
- CONVENIO TRANSACCIONAL EN CASO DE QUE LA PROPIEDAD ESTE OCUPADA
- ACTA DE MATRIMONIO
- EN CASO DE QUE LA PROPIEDAD SE PRETENDA VENDER CON USO DE SUELO COMERCIAL, PROPORCIONAR DOCUMENTO OFICIAL POR LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE
- COMPROBANTE DE LUZ, TELEFONO,, ESTADO DE CUENTA BANCARIO Y/O CENTRO COMERCIAL, RECIENTE A NOMBRE DEL PROPIETARIO Y/O CONYUGE CON RFC
- IDENTIFICACION OFICIAL, RFC Y CURP EN CADA CASO
- SI ES UNA PERSONA MORAL LA QUE VENDE:
- COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA
- PODER DEL REPRESENTANTE
- R.F.C
- IDENTIFICACIONES OFICIALES Y CURP
- EN CADA CASO LOS COMPRADORES PAGARAN LOS IMPUESTOS QUE LES CORRESPONDAN EXCEPTO EL I.S.R. QUE DEBERA PAGAR EL PROPIETARIO
- EL COMPRADOR ES LA PERSONA QUE DECIDIRA EN QUE NOTARIA SE ESCRITURARA
- EN CASO QUE SEA NECESARIO ELABORAR UN CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA, DEBERA SER REVISADO Y APROBADO POR PARTE DEL PROPIETARIO. LA PARTE COMPRADORA ABSORVERA LOS GASTOS CORRESPONDIENTES
- ESPECIFICAR SITUACION LEGAL: (ANEXAR COMPROBANTES DE ESTA)
- ESCRITURA PUBLICA EN CASO DE EXTRANJEROS FIDEICOMISO
- PAGO DE PREDIAL
- CEDULA CATASTRAL Y CONSTANCIA DE NOMENCLATURAPLANO
- LIBERTAD DE GRAVAMEN
- PAGO DE ZONA FEDERAL MARITIMA EN SU CASO
- REGIMEN CONDOMINAL EN SU CASO
- CARTA OFICIAL DE NO ADEUDO DE AGUA POTABLE
- RECIBOS DE LUZ, TELEFONO, GAS, CUOTA DE MANTENIMIENTO EN SU CASO
- CONVENIO TRANSACCIONAL EN CASO DE QUE LA PROPIEDAD ESTE OCUPADA
- ACTA DE MATRIMONIO
- EN CASO DE QUE LA PROPIEDAD SE PRETENDA VENDER CON USO DE SUELO COMERCIAL, PROPORCIONAR DOCUMENTO OFICIAL POR LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE
- COMPROBANTE DE LUZ, TELEFONO,, ESTADO DE CUENTA BANCARIO Y/O CENTRO COMERCIAL, RECIENTE A NOMBRE DEL PROPIETARIO Y/O CONYUGE CON RFC
- IDENTIFICACION OFICIAL, RFC Y CURP EN CADA CASO
- SI ES UNA PERSONA MORAL LA QUE VENDE:
- COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA
- PODER DEL REPRESENTANTE
- R.F.C
- IDENTIFICACIONES OFICIALES Y CURP
- EN CADA CASO LOS COMPRADORES PAGARAN LOS IMPUESTOS QUE LES CORRESPONDAN EXCEPTO EL I.S.R. QUE DEBERA PAGAR EL PROPIETARIO
- EL COMPRADOR ES LA PERSONA QUE DECIDIRA EN QUE NOTARIA SE ESCRITURARA
- EN CASO QUE SEA NECESARIO ELABORAR UN CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA, DEBERA SER REVISADO Y APROBADO POR PARTE DEL PROPIETARIO. LA PARTE COMPRADORA ABSORVERA LOS GASTOS CORRESPONDIENTES
- ESPECIFICAR SITUACION LEGAL: (ANEXAR COMPROBANTES DE ESTA)